Динамично развивающийся современный мегаполис не совместим с отживающими свой век панельными хрущевками. Решить вечный московский «квартирный вопрос» - основная цель программы реновации, начатой в столице в 2017 году. Реновация – не «реанимация» старого, ветхого жилого фонда, а его снос, расчищающий пространство для современной застройки. В нее включены 5175 домов, более 350 тысяч квартир, в которых проживает почти миллион москвичей. Сегодня новые квартиры в 250 домах получили уже более 100 тысяч москвичей.
Преобразование городской среды – дело не только настоящего, но и будущего столицы. Все градостроительные проекты, связанные с реновацией, продуманы так, чтобы и через десятки лет отвечать требованиям современного города. Программа реновации рассчитана на 15 лет. За эти годы масштабные проекты должны затронуть каждый московский район, квартал, двор. Важной особенностью реновации является то, что, получая новые квартиры, москвичи остаются в привычной для них среде проживания – в своем районе.
Комфорт по новым стандартам
Переезжая в новую квартиру, москвичи получают такое же количество комнат и такую же или большую жилую площадь. Увеличение жилплощади связано, прежде всего, с новыми градостроительными стандартами, по которым коридоры, кухни, туалеты в новых домах больше, чем в сносимых пятиэтажках. Вместе с рухнувшими старыми стенами уходят в прошлое, как шутили, «тесные в плечах» пятиметровые кухни, прихожие, в которые мог войти и раздеться только один человек, любимые юмористами совмещенные санузлы. Сегодня стандартная однокомнатная квартира по программе реновации имеет 10-ти метровую кухню, гардеробное пространство, раздельный санузел. Новосел, получив ключи, уверен в том, что за дверью его ждет квартира с полной современной отделкой. На кухне есть электроплита, фартук и мойка, в ванной комнате – необходимая сантехника, стены в комнатах оклеены флизелиновыми обоями, на окнах стоят пластиковые стеклопакеты, а лоджии и балконы – остеклены. В квартирах проведены интернет, телевидение и телефон. Можно просто перевезти мебель – и жить.
Удобная среда
Программа реновации – это не только новая квартира, но и новое придомовое пространство. В кварталах реновации создаются удобные, безопасные пешеходные зоны, оборудованные тротуарами, скамейками, отличным освещением, велосипедными дорожками, детскими игровыми площадками. Вокруг новостроек появляется развитая социальная и транспортная инфраструктура. Метро, поликлиники, школы и детские сады располагаются в шаговой доступности.
Являясь, по сути, «массовой», программа реновации в то же время учитывает индивидуальные потребности новоселов, в том числе маломобильных граждан.
Так, в новых домах нет перепадов высот от входа в подъезд до лифта. Квартиры для маломобильных жильцов проектируют на нижних этажах. Они имеют ряд особенностей, в том числе широкие дверные проемы, совмещенный расширенный санузел с поручнями, большие холлы.
Розетки и электрощиток монтируют ниже стандартного уровня, входные двери имеют дополнительную ручку и два глазка на разной высоте, в помещениях крепят поручни, а пороги между комнатами отсутствуют. Дома оборудуют особыми вентилируемыми фасадами, автоматизированной системой контроля и учета потребления энергоресурсов.
В середине июля мэр Москвы Сергей Собянин отмечал: за первое полугодие 2023-го года ключи от новых квартир получили 20 тысяч москвичей. Больше всего новых домов появилось в Юго-Восточном, Восточном, Новомосковском, Южном и Северо-Восточном округах.
