Международная консалтинговая компания Knight Frank представила результаты индекса мировых рынков городской элитной недвижимости за II квартал 2012 года.
Индекс отслеживает динамику цен на рынках элитного жилья 27 городов мира. Эксперты отмечают, что за последние 5 лет средние цены на московскую элитную недвижимость выросли на 28,6%, что является самым высоким показателем в Европе.
Международная консалтинговая компания Knight Frank провела исследование рынков элитного жилья в наиболее востребованных местоположениях мира (Prime Global Cities Index), которое показало, что средние показатели по миру стали улучшаться в 2012 году, также эксперты компании составили список городов, где средние цены на недвижимость выросли больше всего за последние 5 лет.
Москва занимает 5 место в рейтинге наиболее динамично развивающихся рынков со 2 квартала 2007 года. При этом, российская столица уступает по темпам роста только азиатским городам – Джакарте, Пекину, Гонконгу и Шанхаю, что делает цены в российской столице самыми быстрорастущими в Европе.
Темпы роста цен в Москве за 5 лет составили 28,6% ($23 491 за кв. м). Для сравнения, Лондон и Париж выросли на 24,9% ($51 590 за кв. м) и 23,6% ($27 200 за кв. м) соответственно.
«Стабильные рынки мировых финансовых центров, возможно, выглядят и не столь впечатляюще, но традиционно востребованные местоположения также имеют меньше шансов на снижение темпов роста цен – в Москве, Лондоне, Париже и Нью-Йорке объем элитного предложения сокращается, тогда как спрос остается на прежнем уровне. Нужно также отметить, что в периоды экономической нестабильности спрос на жилье в мировых финансовых центрах растет, а курортная недвижимость востребована у тех покупателей, которые приобретают исключительно для собственного использования», – прокомментировала ситуацию региональный директор департамента жилой недвижимости Knight Frank Russia & CIS Елена Юргенева.
