Многие годы Испания остается одним из самых популярных направлений для путешествий и туризма. Люди со всего мира едут и летят на Пиренейский полуостров, чтобы отдохнуть на пляжах Средиземного моря, а некоторые покупают там своё жильё или даже перебираются насовсем. В том числе и россияне.
В 2017 году только официально в Испании живёт 72 000 наших соотечественников. И, судя по всему, со временем это число будет только расти — граждане России продолжают активно интересоваться испанской недвижимостью и покупают там дома и квартиры.
Коста Бланка (≈45%)
Чаще всего россияне селятся на востоке Испании, вдоль побережья Коста-Бланка. На него приходится почти половина всех сделок. Стоимость жилья в этом регионе вполне демократичная: цены на маленькие «студии» начинаются от 50 000 €, а совокупный средний чек «отечественных» покупок остановился на уровне 110 000 €.
При этом наши сограждане демонстрируют гибкость и готовность вливаться в местный колорит: так, большой популярностью у россиян пользуются бунгало и таунхаусы. Часто их объединяют в урбанизации с общими бассейнами, зонами для барбекю, тренажёрными залами и другой инфраструктурой.
Около 80% «русского» жилья на Коста-Бланке находится в двух городах — Аликанте и Торревьехе. Там сформировались настоящие русскоязычные диаспоры. Поэтому знайте, если вы собрались переезжать в Испанию, в этих землях адаптироваться будет легче всего.
К тому же, летом из Москвы в Аликанте каждые несколько часов вылетает самолет, а курортный сезон длится со второй половины мая до конца октября.
Каталония (≈25%)
На втором месте в рейтинге популярности у россиян идёт Каталония, которая находится на северо-востоке страны и граничит с Францией.
Можно сказать, что здесь расположена самая стереотипная Испания для россиян, ведь именно сюда поехали отдыхать первые отечественные туристы в девяностых годах.
Центр региона — знаменитая Барселона. Это самый известный и посещаемый город Испании, за сезон тут бывает до 35 миллионов приезжих.
Туристы едут посмотреть на знаменитые шедевры архитектора Антонио Гауди, такие как Собор Святого Семейства, Парк Гуэль, Дом Бальо и другие. Среднестатистическая квартира в городе стоит примерно 250 000 €.
Но на Барселоне Каталония не заканчивается. Провинция может похвастаться шикарным побережьем Коста-Брава. Пейзаж здесь более разнообразный, чем на Коста-Бланке: есть и скалистые ущелья, и дюны, значительно больше зелени.
Крупнейшие курорты — Плайя-Де-Аро и Сагаро. Южнее протянулась Коста-Дорада с тусовочным молодёжным центром в Салоу.
Коста-дель-Соль (≈12%)
И если в Салоу едет отрываться молодёжь, то на Коста-дель-Соль чаще всего отправляются уже состоявшиеся люди с хорошим заработком, в том числе и зажиточные россияне.
Побережье относится к южному региону Андалусия и считается местом для элитного отдыха.Малага и Эстепона славятся своими светскими раутами и шумными вечеринками с пометкой VIP. А самая фешенебельная недвижимость находится на «Золотой миле» Марбельи. Например, летняя резиденция принца Саудовской Аравии и вилла Антонио Бандераса.
На Коста-дель-Соль есть все условия для занятий такими хобби, как гольф, теннис и яхтенный спорт. Во многих жилых комплексах можно посетить SPA-центры.
Правда, как и всегда, в бочке мёда есть своя ложка дёгтя: южный берег Пиренейского полуострова омывают прохладные океанические течения, поэтому море здесь прогревается позже и купальный сезон не такой долгий, как в других регионах.
Коста-дель-Валенсия (≈8%)
Валенсию и её окрестности можно назвать самым недооцененным регионом Испании. Третий по населению город страны обладает потрясающей инфраструктурой для комфортного проживания, а также может порадовать туристов достопримечательностями на любой вкус, некоторые из которых датированы ещё последними веками прошлой эры.
По достоинству оценить все эти преимущества успели румыны и уругвайцы, которые живут здесь целыми общинами (подобно русским на Коста-Бланке).
Правда, в последние годы количество иностранных сделок с недвижимостью в Валенсии всё-таки увеличилось. В городе появляется новое жильё, и в ближайшем будущем пляжи Коста-дель-Валенсии могут стать новым трендом среди приезжих.
Остальные (≈10%)
Ещё 10% российского жилья разбросано по другим регионам. Стоит сказать пару слов про Мадрид — столицу Испании. Курортного жилья там мало, но туда едут наши соотечественники-карьеристы.
В Мадриде располагается правительственный аппарат, там живут министры и сенаторы. Поэтому те, кто связывают свою жизнь с политикой, стремятся именно туда.
Однако, если говорить о погоде, то завидовать нечему. В Мадриде царствует континентальный климат со всеми вытекающими последствиями — летом горожане жалуются на невыносимую жару. И порой кондиционеры устанавливают в каждой комнате квартиры или дома.
Кроме континентальной части, в состав Испании входят два архипелага островов — Балеарские и Канарские. Первые больше по нраву молодёжи, особенно Ибица — один из мировых клубных центров со множеством пляжных дискотек.
Россиянам же больше по нраву Канары, там хорошо отдыхать с семьей. Острова находятся южнее, ближе к берегам Марокко, так что там тепло почти круглый год. Чаще всего жители России покупают дома и квартиры на Тенерифе.
Материал подготовлен при поддержке агентства испанской недвижимости Estate Spain.