По итогам второго квартала Москва показала рекордный прирост арендных ставок на офисы премиум-класса – плюс 8% – по сравнению с офисными рынками других европейских стран.
Как отмечается в отчете Knight Frank «Европейские индикаторы рынка» с прогнозами на лето 2011 года, рост арендных ставок продолжается на отдельных европейских рынках коммерческой недвижимости, при этом небольшая положительная динамика также наблюдается в ставках капитализации.
По данным отчета Knight Frank, средневзвешенные арендные ставки на премиальные офисы европейских рынков в городах, выбранных для исследования, выросли на 2,6% за последние три месяца, до июня этого года, при этом годовой прирост составил 5,6%.
Увеличение средней арендной платы за последние три месяца было спровоцировано ростом ставок на рынках Москвы (плюс 8% в долларах), Лондона, район Вест-Энд (плюс 5,9% в британских фунтах), Стокгольма (плюс 4,7% в шведских кронах), Парижа (плюс 4% в евро) и Франкфурта (плюс 2,9% в евро).
При этом повышение арендных ставок замедлилось в Лондонском Сити: средние ставки на премиальные офисы в этом районе остались неизменными из-за резкого скачка за последнее время.