Греческий парламент одобрил проект закона о выдаче вида на жительство гражданам стран, не входящих в Евросоюз, которые приобрели в Греции недвижимость на сумму свыше 300 000 евро. Документ вступит в юридическую силу после публикации в греческой правительственной газете ФЕК.
Тем не менее в законе есть и свои оговорки. Во-первых, речь идет о кадастровой стоимости недвижимости, которая в Греции зачастую значительно ниже реальной коммерческой стоимости недвижимости.
Во-вторых, 5-летний вид на жительство, полученный владельцем греческой недвижимости, не идет в зачет 12-летнего проживания на территории Греции для последующей подачи на гражданство Греции.
И в-третьих, данный тип ВНЖ не является основанием для легальной работы в Греции.
Все эти «оговорки» резко снижают инвестиционную привлекательность данной процедуры, однако депутаты оговорились, что, возможно, это не последняя редакция закона.
Тем не менее даже в таком виде документ вносит серьезные изменения в политику греческих властей в отношении иностранных владельцев греческой недвижимости. Теперь им больше не придется каждый раз запрашивать греческую визу, чтобы попасть к себе домой, отмечает Greece Today.
Кроме того, действия последних лет, направленные на приведение в порядок системы учета недвижимости в Греции, постепенно выравнивают разницу между кадастровой и коммерческой стоимостью греческих квартир, коттеджей и вилл, что также нивелирует последствия одной из «оговорок».
Практика выдачи миграционных документов за определенный объем инвестиций в экономику страны стала в последние годы очень популярной в Европе. Как уже писал EUROMAG, недавно правительство Испании объявило о том, что будет выдавать ВНЖ за покупку жилья. При этом испанцы предлагают инвесторам ВНЖ всего за 160 000 евро. Данное нововведение стало результатом совместной работы Министерства внутренних дел, Министерства иностранных дел и Министерства по развитию Испании по снижению числа непроданной недвижимости в Испании.
Аналогичные программы действуют и в отношении паспортов. Предложения по «покупке паспортов» уже действуют в некоторых европейских странах, например в Болгарии, на Кипре и в Латвии. Причем «латвийское предложение» (квартира в Риге от 150 000 евро) является одним из самых привлекательных, а вот ради кипрского гражданства придется стать владельцем недвижимости стоимостью в полмиллиона евро.