Шведские законодатели одобрили закон, ограничивающий ипотечный кредит сроком в 105 лет.
Таким образом власти скандинавской страны пытаются бороться с высокими ценами на жилье и размером задолженности населения перед банками.
Ранее в Швеции не существовало законного ограничения длительности ипотеки, и в действительности многие владельцы домов брали ипотечный кредит на такой срок, что полностью погасить его могли только их внуки.
Такая практика развивалась как стратегия борьбы с высокими ценами на жилье, так как больший срок ипотеки приводит к меньшим ежемесячным выплатам. Однако наследники, которым достается долг по ипотеке, зачастую погашают его путем продажи дома.
Как пишет The Local, по подсчетам специалистов, в 2013 году средний срок ипотеки по стране составлял 140 лет. Теперь по принятому закону новые ипотечные кредиты будут выдаваться с ограничением длительности в 105 лет, а от заемщиков потребуют возмещать минимальную сумму заемного капитала ежегодно по истечении пятилетнего льготного периода для приобретающих новые дома.
